Category: Potencial Millonario

Como dominar su dinero con estrategias financieras por Charles Givens | Ep.178 Potencial Millonario por Felix A. Montelara

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En el episodio 178 de Potencial Millonario les hablos de como crear un proyecto personal financiero que te llevara a la libertad financiera, para lograr su proyecto hay que planificar y según el autor Charles Givens author de Financial Self Defense hay estrategias que se pueden usar.

1. Tu sueños: Tienes que preguntarte ¿como seria tu vida si tuvieras tiempo, dinero y vida ilimitadas?
2. Tu Valores: Estas son ideas y creencias que tu valora.
3. Tu Metas: ¿Que es lo que tu quieres lograr? y ¿Que quieres tener? Pero sobre todo tienes que lograr tus objetivos.
4. Tú Estrategias: tue herramientas, educación, y habilidades que te impulsaran a completar tus metas y objetivos.

Givens nos dice que que los sueños pueden ser alcanzado si tienes un plan que este alineado con los actos y hábitos de tu vida. Según Givens hay que listar tu sueños, Valores, Metas y Estrategias. Givens allande que es posible llegar pasar a ser millonario si tus valores programados en tu mente son muy difícil en cambiar pero no es imposible. Según Given tu valores tiene que tener prioridad en tu su vida. Tu valores son mentales

Te invito a que escuches el podcast Potencial Millonario para que escuches los detalles. Givens dice que tu metas tienen que tener objetivos para que enfoques rápidamente en los resultados.

Bueno espero que disfruten del episodio 178 y si deseas dejarme un mensaje siéntase libre a escribir me a fmontelara@potencialmillonario.com

Podcast y Blog Potencial Millonario The Potential Millionaire 7 May

15.1 Millones millennials Latinos podrán comprar su primera casa| Ep. 132- Potencial Millonario con Jeymy Gonzalez

Jeymy Gonzalez de Latina on Real Estate en Potencial Millonario Blog y podcast por Felix A. Montelara
Latinaonrealestate.com

Book Amazon Potencial Millonario By Felix A. Montelara Podcast & Blog
Book Amazon Potencial Millonario By Felix A. Montelara Podcast & Blog

En este podcast de hoy la invitada es Jeymy Gonzalez fundadora del blog Latina en Real Estate nos explica cómo tú puedes calificar por un préstamo hipotecario para tu primera casas y comprarla hasta sin cuota inicial.

Jeymy nos dice unos sitio web (Downpayment.org) donde tu puedes completar tu información que te ayudará a determinar si hay algun programa que te asistirá a comprar una casa, terreno o finca con solo un minimo de inversion. Te invito a que escuches el programa Episodio 132 para que aprenda cuales son las otras páginas web que te ayudarán a minimizar su cuota inicial.

También les he incluido con parte de dos artículos (posts) de Latina en Real Estate, si deseas leer los post en su totalidad te invito a que pases por el blog de Jeymy

15.1 Millones millennials Latinos podrán comprar su primera casa

Jeymy Gonzalez Latina en real estate con Felix Montelara en Potencial Millonario Podcast y Blog hablando bienes raíces Real estate Keeping Current Matters
Jeymy Gonzalez Fundadora del Blog Latina en Real Estate de Keeping Current Matters

Source: http://www.latinaonrealestate.com/es/

¿Si te preguntas, quién es Jeymy y como sabe de estos programas?

Te dire que Jeymy, Desde el comienzo de su carrera como agente de bienes raíces, la prioridad de Jeymy ha sido el ayudar la comunidad hispana a alcanzar el sueño Americano.  Ella comenzó el ‘Spanish Team’ en Junio de 1998 con 5 agentes de distintas oficinas.  En un año, el grupo abarcaba 40 agentes en 13 oficinas de National Homefinders en Long Island N.Y.

El grupo apareció en un artículo publicado por Newsday, y reproducido por The Real Estate Magazine (en la edición de mayo 28 1999) La presentadora del noticiero de Hispanic Business Today (Linda Baquero), entrevistó a Steve Harney (Co-propietario de National Homefinders) y a Jeymy.

Jeymy también trabajó como Gerente de Oficina de Coldwell Banker convirtiéndose en responsable de la administración y el funcionamiento administrativo de una oficina completa de bienes raíces.

Después de eso Jeymy se unió a Steve Harney Inc., primero como Vicepresidente de Operaciones y después como Asistente del Presidente, ahora está trabajando como Vicepresidente de KCM en español y Enlace Corporativo traduciendo el producto de KCM del Inglés al español y todos sus componentes para los miembros.

15.1 Millones millennials Latinos podrán comprar su primera casa

Este blog post fue publicado originalmente en: keepingcurrentmatters.com
Escrito Por: Jeymy Gonzalez

Este mes La Asociación Nacional de Profesionales de Bienes Raíces Hispanos (NAHREP) público su informe anual ‘State of Hispanic Homeownership Report for 2013’, un reporte de 35 páginas diseñado para resaltar “el crecimiento de la cantidad de los propietarios de una vivienda y las tasas de formación de hogares hispanos, así como los logros educativos, emprendimiento empresarial, el perfil de la fuerza laboral, y el poder adquisitivo en los Estados Unidos”…

Millennials hispanos

Podcast Blog Potencial Millonario Felix A. Montelara y Pichy Boys
Podcast Blog Potencial Millonario Felix A. Montelara y Pichy Boys

La edad media de la población hispana es de 27 años de edad, que es diez años más jóvenes que la edad media de la población total de U.S.A.  Los hispanos están fuertemente representados en el rango de 26 a 46 años de edad.  Un joven hispano cumple 18 cada minuto de cada día.

Ingresos

Los hispanos con ingresos entre $50,000 y $100,000 representan 29 por ciento de todos los hogares hispanos y comprenden casi el 40 por ciento del poder adquisitivo de los hispanos.  Tres de cada cuatro hispanos prósperos están por debajo de los 45 años edad y son propietarios de casa.

Veinte y dos por ciento de todos los hogares hispanos ganan más de $75,000 anualmente.  El número de negocios con propietarios hispanos en U.S.A casi dobló desde hace más de una década, creciendo de 1.7 millones en 2002 a un estimado de 3.2 millones en 2013.  Las empresarias latinas están iniciando negocios a un ritmo de SEIS VECES el promedio nacional.  Los negocios hispanos contribuyen anualmente más de $465 billones a la economía nacional y emplean a más de dos millones de trabajadores.

Los latinos ahora son propietarios de uno de cada 20 negocios en U.S.A., mientras que las latinas son dueñas del 10 por ciento de todos los negocios de propiedad por mujeres.  La comunidad latina se está convirtiendo en un jugador importante en el mercado de la vivienda.  Para ver el artuculo en su totalidad pase por:

http://www.keepingcurrentmatters.com/es/2014/04/24/the-state-of-hispanic-homeownership/

15.1 Millones millennials Latinos podrán comprar su primera casa

Usted puede ahorrar para la cuota inicial más rápido de lo que usted piensa

Este blog post fue publicado originalmente en: keepingcurrentmatters.com

Un estudio reciente realizado por Builder.com, los investigadores determinaron que en todo el país tomaría “cerca de ocho años” para un comprador por primera vez ahorrar lo suficiente para la cuota inicial de la casa de sus sueños.

Dependiendo de donde usted vive, el promedio del alquiler, los ingresos y los precios de las casas, todo puede variar. Para determinar el porcentaje que un inquilino gasta en vivienda en cada estado y la cantidad necesaria para una cuota inicial del 10 %, ellos pudieron establecer cuánto tiempo (en años) tomaría para un residente promedio en ahorrar.

Según el estudio, los residentes de Dakota del sur pueden ahorrar más rápido para la cuota inicial en menos de 3.5 años. A continuación, está el mapa creado con los datos de cada estado:

¿Qué pasa si usted sólo necesita ahorrar el 3 %?

¿Qué pasaría si usted pudiera tomar ventaja de uno de los programas de 3 % de cuota inicial de Freddie Mac o Fannie Mae? De repente el ahorrar para la cuota inicial no tomaría 5 a 10 años, pero se convierte en alcanzable en menos de dos años en muchos estados como muestra el mapa a continuación.

Usted puede ahorrar para la cuota inicial más rápido de lo que usted piensa - Latina on Real Estate

Para ver la conclusión de este post pase por: http://www.keepingcurrentmatters.com/es/

Este blog post fue publicado originalmente en: keepingcurrentmatters.com

15.1 Millones millennials Latinos podrán comprar su primera casa

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15.1 Millones millennials Latinos podrán comprar su primera casa

26 Mar

La Pasión: El Secreto en la Mentalidad Millonaria| Ep. 126 Potencial Millonario


La Pasión en la Mentalidad Millonaria| Ep. 126 Potencial Millonario

Potential Millionaire Blog & Podcast| Blog y Podcast Potencial
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La pasión es la inclinación o preferencia por algo en esta vida. Ese algo puede ser una persona o una cosa que deseas. La pasión es un sentimiento de emoción que muchas veces causa dolor hasta que lo dominas. Hay personas en este mundo que desean trepar, una de las montañas mas altas en el mundo.  Pero te pregunto ¿Te es fácil llegar a esa cima? ¿Llegarás a la cima sin dolor? o ¿Sin sufrir? o ¿sin cometer errores en esta vida?

La Pasión en la Mentalidad Millonaria| Ep. 126 Potencial Millonario

Potential Millionaire Blog & Podcast| Blog y Podcast Potencial
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Una vez logras lo que te apasiona te sentirás como si estuvieras al tope de la cima, en esa montaña.  Pero lo cierto es que no todos podemos lograr a la cima de nuestra pasión. ¿Y porque nos pasa?  La realidad es que tienes que tener un propósito en esta vida que te llevara a tu passion.  Pero tu propósito puede confluir con tu pasión.  Si tu propósito es convertirse en el jugador de MLS (Major League Soccer) en la liga profesional de fútbol pero tu pasión es por la música eso mis amigo(a)s es un problema el cual tienes que resolver y hacerlo pronto.

La Pasión en la Mentalidad Millonaria| Ep. 126 Potencial Millonario

Una vez tus prioridades enganchen con tu propósito y tu pasión encontrarás el SECRETO para convertirte en un agente de cambio.  Book AmazonUna persona con un propósito apasionado podrás influenciar en la vida de otras personas. Y esto mis amigo(a)s es lo que crea la mentalidad millonaria y te hará rico no tan solo en el éxito pero en sentimiento de felicidad.  Si no tiene este concepto en mente se te hara muy dificil lograr lo que deseas de la vida y serás infeliz.  El poder llegar a tu verdadero norte y llegar a la cima de esa montaña se te hara mucho mas duro.  Sufriras por mucho mas tiempo en esta vida.

La Pasión en la Mentalidad Millonaria| Ep. 126 Potencial Millonario

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El Secreto es como un niño. Potential Millionaire Blog & Podcast| Blog y Podcast Potencial

El poder ser un agente de cambio te llena de fortaleza por el impacto que estas logrando en otras personas.  ¿Cuál es la fuente de tu pasión?  ¿Sabes cual tu verdad en esta vida?

Tienes que por lo menos saber lo siguiente:

  • Establecer tu propósito
  • Buscar tu pasión
  • Vivir apasionadamente
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Vivir Consciente de la cosas que nos rodean como el echo que un Cristo Jesus. Potential Millionaire Blog & Podcast| Blog y Podcast Potencial

Pero sobre todo tienes que vivir consciente.   Si, tu tienes que estar presente en los momentos mas importante en tu vida.  Cuando vives conscientemente se te hace claro cuando alguien necesita de tu pasión.  Sabrás cuando tu propósito se ha logrado y terminarás con una sonrisa de oreja a oreja que nadie te la puede negar.  Felicidades porque es entonce que te has convertido en un agente de cambio y ese es el SECRETO de la mente millonaria.

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¿Tengo que declarar impuestos? (USA) Podcast Ep. 124 – Potencial Millonario Blog y Podcast The Potential Millionaire Blog & Podcast


¿Tengo que declarar impuestos?

Presentador del Podcast Felix A. Montelara
Presentador del Podcast Felix A. Montelara

Hoy tenemos en el podcast Potencial Millonario a una experta en la preparación de impuesto y nos explicara claramente quien tiene o no tiene que llenar impuestos personales en los Estados Unidos de de Norteamérica (EE.UU).

¿Tengo que declarar impuestos?

Podcast Potencial Millonario
Lea “Stephanie”Reyes Experta en Declaraciones de impuestos

Lea Stephanie Reyes,  esta registrada (certificada) para preparar declaraciones de impuesto con el Departamento de Rentas Internas de los EE.UU, mejor conocida por sus siglas en inglés IRS (Registered Tax Return Preparer).

Si usted o cualquier persona en su familia se inscribió en un plan de seguro médico a través del Mercado de Seguros Médicos, usted recibirá el Formulario 1095-A (en inglés), Declaración del Mercado de Seguros Médicos. Usted recibirá el formulario 1095-A del Mercado, no del IRS.

¿Tengo que declarar impuestos?

Potencial Millonario book saleUsted usará la información del formulario 1095-A para calcular la cantidad de su crédito tributario de prima y conciliar los pagos por adelantado del crédito tributario de prima que fueron hechos en su nombre a su aseguradora con el crédito tributario de prima que usted está reclamando en su declaración de impuestos. Para hacer esto, utilice el Formulario 8962 (en inglés) – Crédito Tributario de Prima, el cual presentará junto a su declaración de impuestos.

El formulario 1095-A tendrá las fechas de cobertura, la cantidad completa de las primas mensuales de su plan médico, y la prima del plan Plata con el segundo costo más bajo (SLCSP, por sus siglas en inglés) que usted puede usar para determinar la cantidad de su crédito tributario de prima, y la cantidad de los pagos por adelantado del crédito tributario de prima.

¿Tengo que declarar impuestos?

Si usted compró cobertura a través del Mercado facilitado por el gobierno federal y estableció una cuenta en CuidadoDeSalud.gov, podrá obtener una copia del formulario 1095-A, Declaración de Cobertura Médica del Mercado de Seguros Médicos en línea desde su cuenta.

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Si usted compró cobertura a través de un Mercado estatal, podría obtener una copia electrónica del formulario 1095-A desde su cuenta de Mercado estatal. Refiérase al sitio web de su Mercado para informarse de los pasos que deberá seguir para obtener una copia de la 1095-A en línea.

Si usted no ha recibido el formulario 1095-A, deberá contactar al Mercado del cual recibió la cobertura. Si recibió un formulario 1095-A con información incorrecta, vea nuestras preguntas y respuestas de formularios 1095-A incorrectos y el Crédito Tributario de Prima para verificar cómo esto afectará su declaración de impuestos.

¿Tengo que declarar impuestos?

El formulario le proveerá las fechas de cobertura, la cantidad total de las primas mensuales para su plan médico, la segunda prima más económica de plan silver que usted puede usar para determinar la cantidad de su crédito tributario de prima y las cantidades de pagos por adelantado del crédito tributario de prima.

¿Tengo que declarar impuestos?

Si deseas comenzar tu Podcast

http://www.podbean.com/r/PMFree

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